OUR BUSINESS
商業企画・コンサルティング業務
開発計画の立案やリニューアル業務など商業企画業務をサポートします。多様な施設運営ノウハウを生かし、グループ外物件についてもオーナーさまのご要望に沿った最適な運営形態をご提案。商業企画からテナントリーシング、運営計画策定、開業準備、開業後の運営に至るまで、一貫して担うことも一部受託も可能です。
地域・マーケットに応じた多様な施設運営ノウハウを生かし、
開発計画の立案やリニューアル業務などのサポートを行います。
マーケット、ポテンシャル調査
開発、リニューアルコンセプトメイキング
テナントミックス、ゾーニング計画
テナントプレヒアリング
事業収支計画策定
リーシング
幅広い業種・業態にわたるテナントの情報収集力と機動力、約1,500店舗の出店企業と7,000件を超えるテナントネットワークを活用し、魅力的なテナント誘致を実現します。
運営する施設に限らず、東急グループ内商業物件のリーシングを担うとともに、グループ外物件のリーシング関連業務も受託しています
開業準備
お客さま目線での安心・安全で快適な施設運営計画だけでなく、従業員の働きやすさや運営効率向上を意識した運営計画を策定します。
施設運営計画および管理規則の策定
ビルメンテナンス業務の仕様策定およびコスト見直し
テナント本部および従業員向けの開業説明会の実施
売上金管理計画と決済端末の導入に関する検討
開業時および経常期の年間販促計画の策定
商業施設運営業務
商業企画・コンサルティング業務事例
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01
新綱島駅前地区第一種市街地再開発事業において、複合再開発建物「新綱島スクエア」の商業施設部分の開業準備業務を受託。開業後は運営業務を担っています。 -
02
東京都が実施する都市公園法に基づく公募設置管理制度を活用し、東急不動産を主体として推進するプロジェクトです。
当社は開業前リーシング業務に携わっています。 -
03
東急株式会社が代表企業となっている川崎とどろきパーク株式会社が運営・維持管理を行う等々力緑地。スポーツ施設の整備や広場改修だけでなく、新たに飲食や物販施設の整備が予定されており、商業企画・リーシング業務に携わっています。 -
04
東急株式会社が他２社との共同により東急百貨店本店跡地で進めているリテール、ホテル、レジデンスなどから構成される複合開発「Shibuya Upper West Project（渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト）」。
隣接するBunkamuraとのアート＆カルチャーにおける融合により、渋谷の新しいランドマークを目指し、商業企画業務に携わっています。Image by Proloog/Copyright：Snøhetta
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01
開業準備業務受託
新綱島駅前地区第一種市街地再開発事業において、複合再開発建物「新綱島スクエア」の商業施設部分の開業準備業務を受託。開業後は運営業務を担っています。 -
02
開業前リーシング業務の受託
東京都が実施する都市公園法に基づく公募設置管理制度を活用し、東急不動産を主体として推進するプロジェクトです。
当社は開業前リーシング業務に携わっています。 -
03
商業企画業務・リーシング業務の受託
東急株式会社が代表企業となっている川崎とどろきパーク株式会社が運営・維持管理を行う等々力緑地。スポーツ施設の整備や広場改修だけでなく、新たに飲食や物販施設の整備が予定されており、商業企画・リーシング業務に携わっています。 -
04
商業企画業務の受託
東急株式会社が他２社との共同により東急百貨店本店跡地で進めているリテール、ホテル、レジデンスなどから構成される複合開発「Shibuya Upper West Project（渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト）」。
隣接するBunkamuraとのアート＆カルチャーにおける融合により、渋谷の新しいランドマークを目指し、商業企画業務に携わっています。Image by Proloog/Copyright：Snøhetta